광혜원룸/醫풀옵션/醫광혜원룸전세&광혜원룸월세/크고소,광혜원ᄏ공인중개사
전세1. 넓고 쌉니다~ 옵션: 냉장고, 세탁기, 벽걸이 에어컨, TV, IH쿠션, 신발장 등 난방: LPG임대료: 2800 관리비: 5만원 별도 월세: 100/30, 관리비 5만원 별도 가능 관리비 포함 내역: 수도요금, 동호회 사용료, TV기본채널, 공동청소비, 공동전기료 청소 완료 즉시 입주 가능1)
방과 주방 사이에 중문이 있어서 소음과 외풍에 도움이 될 것 같아~
가구가 일렬로 늘어서 있어 방이 좀 더 넓고 깔끔하게 정돈된 느낌이 듭니다.^^
옷장이 4쌍인 문으로 되어 있어 수납 공간이 많네요.~~
3) 3층, 2)와 같은 건물의 3층은 넓고 밝습니다.
CCTV 설치와
현관 보안으로 방범에 신경을 썼군요.
집 앞에서 광혜원 시내로 이어지는 다리 공사가 마무리되면 3~4분 정도 걸으면 시내에 도착할 수 있습니다.1광혜원, 2대서에서는 3원짜리 룸의 월세가 적은 편이고 면사무소 쪽에서는 월세 수요가 많아 전세물건을 더 구하기가 쉽지 않다고 합니다.이 매물은 광혜원리에 위치한 원룸으로 이전에는 위치와의 접근성이 떨어진다.생각했을지도 모르지만, 1 바들마루와 시내를 잇는 교량이 생기고, 버스터미널도 바들마루와 가까운 곳으로 이전되어 그다지 접근성이 떨어지는 것 같지는 않습니다.그리고 터미널 옆에는 광혜원에서 제일 큰 마트까지 있어서 생활하는데 큰 불편도 없는 것 같고, 무엇보다 이정도 크기의 방이라면 동사무소쪽에서는 최소 3500이상~4000만원 정도 하는 방이지만 2800만원으로 가능하고 아마 조금 조정도 해볼만 하기에, 무리라면 사무실쪽에 구애받을 이유가 없다고 생각합니다.광혜원룸은 여러개 모여있는게 특징인데, 위치에 따라 장단점이 있다고 합니다.이 ᄋᄋ원룸이 있는 곳의 장점은 조용한 편인데 주차장 걱정도 덜 해도 넓은 방을 ᄋ 싸게 살 수 있다는 것입니다.2. 면사무소와 가까운 1원룸 전세 1) 옵션: 세탁기, 냉장고, 벽걸이 에어곤, TV, IHCHANG-INDORIONE 레인지, 크기: 아담한 편난방: LPG 전세가격: 3천만원, 관리비 7만원, 별도 관리비 포함내용: 전기세, 수도료, 블로거 사용료, TV 기본채널, 공동청소비, 공동전기료.다른 원룸보다 관리비 2만원 더 비싸지만 이유가 있대요. 다른 집과 따로 관리비에 전기 세가 포함된다고 합니다, 겨울에는 난방 기구나 매트 사용의 여름에는 에어컨을 가동해도 별도로 전기 요금이 더 나올 것이 아니라 관리비에 포함된 시스템과 적절하다는 생각입니다.
2) 1)과 같은 건물의 다른 층 월세 : 200/25 관리비 7만원 별도 관리비 포함 내역 : 수도요금, 전기요금, 인터넷 사용료, TV기본채널, 공동청소비, 공동전기료.쉽게 말해 월세 이외에 난방비만 부담하면 된다고 한다.^^
3. 터미널과 가까운 광혜원 원룸옵션: 냉장고, 세탁기, 에어컨, 인덕션레인지, TV, 침대난방: 도시가스임대료: 3000관리비: 5만원 관리비 포함내용: 수도요금, 카페사용료, TV시청료, 공동청소비, 공동전기료
방과 주방 사이에 중문이 있는 방 베란다도 있어 선호도가 높은 구조입니다.
베란다에는 옷장이 있고 시원한 창문이 있습니다.
2) 월세: 200/30 관리비: 4만원 별도, 예상가격 조금 금액이 있으며, 아담사이즈 풀옵션: 상동관리비 포함 내역: 상동바로 입주 가능
이외에도 관리비를 포함한 100/30m2 크기의 원룸도 있다.물론 풀옵션으로 관리비 포함 내용은 타원룸과 동일합니다.醫신축 醫풀옵션 원룸 위치:충북 음성군 醫대소면 대풍리 615-1번지 일대(행정구역 상대소면인데 실제생활권은 광혜원)난방:엘피지 엘리베이터 부착 임대료:300/30 관리비 5만원 별도 관리비:상동 깨끗한 것을 원하시면 콜 醫
얼마 전에는 코로나로 인해 ▲광혜원 원룸 ▲대소원룸을 포함한 ▲광혜원아파트 ▲대서아파트 ▲월세 ▲매매수요가 크게 줄어든 것 같습니다.그 이유는 산업단지가 많아서 인구유입이 많은 지역인데 경기가 나빠지고 공장도 어려워져서 직원을 채용하는 곳이 많지 않은 것 같습니다.공장이 모두 어려워진 것은 아니고(개인적으로는 손님의 이야기 참조) 회사의 가동률에 따라 전보다 원룸 수요도...광혜원의 모든 원룸이 만실에 가까울 정도로 잘 순환했지만, 얼마 전에는 가끔 공실이 생기기도 합니다.(그렇다고 빈 방이 남을 만큼 많은 것은 아닙니다.동사무소 쪽에 선호도가 높은 방공실은 거의 없는 편이고 가끔 한두개씩 나와서 바로 나오는 편이며, 바돌마루 쪽에는 빈 방이 두개씩 있는 집이 있다고 합니다.) 그래서인지 조금씩 임대료가 낮아지는 방이 있다고 합니다.(포스팅한 매물도 해당) 타지에서 광혜원으로 처음 오는 분들은 광혜원룸 임대료를 잘 모르시겠지만 평소 임대료가 300/30인 월세는 3500, 관리비 5만원, 현재는 매물로 나와 있지 않지만 신축의 경우는 500/40(관리비 포함) 정도로 생각하고 있어 저렴한지 판단되고 있다고 합니다.시골에 비하면 싸다고는 생각하지 않을지도 모르지만 산업도 많이 이전하고 그 외 공공기관도 이전했기 때문에 유동인구도 많고 수요도 많은 것 같습니다.그런데 보통은 다 있고 교통이 좋아 불편한 지역... 광혜원마트→사이코버블마트(→대소부영아파트 인근)→남한강마트,대한마트,주성마트,롯데슈퍼,하나로마트 광혜원병원 내과,치과,의원도 물론 여러 곳이 있습니다.종합병원은 차로 15~20분 거리+진천성모병원 이용 가능한 은행, 국민은행, 기업은행, 하나은행, 농협, 신협광혜원면에 공공기관+국가기상위성센터+근로복지공단 인력개발원+진천선수촌 도서관이다. "보건소, 醫중부고속도로 醫대소IC 약 3km 광혜원버스터미널에서 서울행 버스(남부터미널, 동서울터미널) 15분에서 20분 정도 간격으로 운행 醫진천, 醫청주 방향도 자주 운행되는 교통편리합니다"의시 버스는 가끔 운행되고 자가용이 있어야, 시골 생활 필수품은 자가용입니다.^^
